24 chemin de Beaumont, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 chemin de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°22 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 chemin de Beaumont, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 226 mètres
Ventes au 24 chemin de Beaumont
Une vente a été recensée au 24 chemin de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 chemin de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 chemin de Beaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 chemin de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 chemin de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 chemin de Beaumont dans son marché local
Prix du 24 chemin de Beaumont par rapport à la voie
Sur chemin de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 24 chemin de Beaumont se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 chemin de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 chemin de Beaumont se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Royat et 22.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 24 chemin de Beaumont à Royat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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