chemin de Beaumont, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de Beaumont, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF chemin de Beaumont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de Beaumont dans son marché local
Prix chemin de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de Beaumont se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 28.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de Beaumont à Royat
Le loyer moyen estimé chemin de Beaumont est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de Beaumont
Les ventes enregistrées chemin de Beaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de Beaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de Beaumont
Adresses chemin de Beaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de Beaumont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au chemin de Beaumont à Royat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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