2 impasse de la Barias, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 849 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse de la Barias, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 impasse de la Barias, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Barias

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Barias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse de la Barias(2 115€)

11 impasse des Barreiras(2 116€)

14 impasse des Barreiras(2 121€)

9 impasse des Barreiras(2 062€)

12 impasse des Barreiras(2 120€)

10 impasse des Barreiras(2 121€)

8 impasse des Barreiras(2 115€)

7 impasse des Barreiras(2 123€)

Prix du 2 impasse de la Barias dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Barias par rapport à la voie

Sur impasse de la Barias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 impasse de la Barias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Barias par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Barias se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Royat et 12.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.