2 impasse de la Barias, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Barias, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de la Barias, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Barias
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Barias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Barias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Barias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Barias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Barias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Barias dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Barias par rapport à la voie
Sur impasse de la Barias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 impasse de la Barias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Barias par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Barias se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Royat et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 impasse de la Barias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 impasse de la Barias à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis