impasse des Barreiras, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse des Barreiras, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF impasse des Barreiras
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Barreiras dans son marché local
Prix impasse des Barreiras par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des Barreiras se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Royat et 11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Barreiras à Royat
Le loyer moyen estimé impasse des Barreiras est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Barreiras
Les ventes enregistrées impasse des Barreiras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Barreiras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Barreiras
Adresses impasse des Barreiras
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Barreiras, classées par tranches de numéros.
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