19 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 impasse de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 19 impasse de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 19 impasse de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 impasse de la Châtaigneraie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur impasse de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 19 impasse de la Châtaigneraie se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 impasse de la Châtaigneraie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Royat et 26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 impasse de la Châtaigneraie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 19 impasse de la Châtaigneraie à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis