19 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 impasse de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°17 et du 3.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 19 impasse de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 19 impasse de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 impasse de la Châtaigneraie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 impasse de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur impasse de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 19 impasse de la Châtaigneraie se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 impasse de la Châtaigneraie se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Royat et 28.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
