5 impasse de la Garenne, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 impasse de la Garenne, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 5 impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 impasse de la Garenne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la Garenne par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la Garenne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Royat et 49.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
