3 impasse des Clos des Rochettes, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 407 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des Clos des Rochettes, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 impasse des Clos des Rochettes, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des Clos des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Clos des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des Clos des Rochettes(1 896€)

5 impasse des Clos des Rochettes(1 902€)

13 ter boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 786€)

11 boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 782€)

5 impasse des Maronniers(1 820€)

3 impasse des Maronniers(1 817€)

15 boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 784€)

12 boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 781€)

Prix du 3 impasse des Clos des Rochettes dans son marché local

Prix du 3 impasse des Clos des Rochettes par rapport à la voie

Sur impasse des Clos des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 impasse des Clos des Rochettes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Clos des Rochettes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Clos des Rochettes se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Royat et -3.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.