3 impasse des Maronniers, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 405 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des Maronniers, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 impasse des Maronniers, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des Maronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Maronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse des Maronniers(1 820€)

6 rue des Maronniers(1 821€)

4 rue des Maronniers(1 816€)

8 rue des Maronniers(2 091€)

9 bis boulevard Jean-Baptiste Romeuf(2 386€)

11 boulevard Jean-Baptiste Romeuf(1 782€)

13 rue des Maronniers(2 089€)

3 impasse des Clos des Rochettes(1 820€)

Prix du 3 impasse des Maronniers dans son marché local

Prix du 3 impasse des Maronniers par rapport à la voie

Sur impasse des Maronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 impasse des Maronniers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Maronniers par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Maronniers se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Royat et -3.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.