1 impasse Péghoux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Péghoux, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 impasse Péghoux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Péghoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Péghoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Péghoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Péghoux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Péghoux dans son marché local
Prix du 1 impasse Péghoux par rapport à la voie
Sur impasse Péghoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 impasse Péghoux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Péghoux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Péghoux se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
