4 impasse Péghoux, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Péghoux, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et du 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 impasse Péghoux, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 4 impasse Péghoux
Une vente a été recensée au 4 impasse Péghoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Péghoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Péghoux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Péghoux dans son marché local
Prix du 4 impasse Péghoux par rapport à la voie
Sur impasse Péghoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 impasse Péghoux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Péghoux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Péghoux se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Royat et 12.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
