2 place Joseph Claussat, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 610 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place Joseph Claussat, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 1.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 place Joseph Claussat, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Joseph Claussat

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 place Joseph Claussat(2 243€)

5 place Joseph Claussat(2 207€)

6 place Joseph Claussat(2 320€)

8 place Joseph Claussat(2 281€)

12 rue Victoria(2 211€)

15 rue Victoria(2 205€)

Prix du 2 place Joseph Claussat dans son marché local

Prix du 2 place Joseph Claussat par rapport à la voie

Sur place Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 place Joseph Claussat se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Joseph Claussat par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Joseph Claussat se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.