14 rue Cordemoy, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Cordemoy, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Cordemoy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Cordemoy
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Cordemoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Cordemoy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Cordemoy dans son marché local
Prix du 14 rue Cordemoy par rapport à la voie
Sur rue Cordemoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 14 rue Cordemoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Cordemoy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Cordemoy se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Royat et 20.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 14 rue Cordemoy à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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