place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Jean Cohendy, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF place Jean Cohendy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Jean Cohendy dans son marché local
Prix place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements place Jean Cohendy se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Jean Cohendy à Royat
Le loyer moyen estimé place Jean Cohendy est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Jean Cohendy
Les ventes enregistrées place Jean Cohendy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Jean Cohendy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Jean Cohendy
Adresses place Jean Cohendy
Retrouvez ci-dessous les adresses place Jean Cohendy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au place Jean Cohendy à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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