26 rue Cordemoy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Cordemoy, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 rue Cordemoy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Cordemoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Cordemoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Cordemoy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Cordemoy dans son marché local
Prix du 26 rue Cordemoy par rapport à la voie
Sur rue Cordemoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 rue Cordemoy se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Cordemoy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Cordemoy se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Royat et 13.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
