8 rue Cordemoy, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Cordemoy, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Cordemoy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Royat.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Cordemoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Cordemoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Cordemoy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Cordemoy dans son marché local
Prix du 8 rue Cordemoy par rapport à la voie
Sur rue Cordemoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 rue Cordemoy se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Cordemoy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Cordemoy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue Cordemoy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 8 rue Cordemoy à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis