4 rue de Champlong, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 938 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Champlong, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 et de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 rue de Champlong, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Champlong

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Champlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Champlong(3 408€)

6 rue de Champlong(3 407€)

12 rue de Champlong(3 406€)

8 rue de Champlong(3 456€)

8 bis rue de Champlong(3 463€)

45 rue des Montagnards(3 334€)

47 rue des Montagnards(3 255€)

48 rue des Montagnards(3 253€)

Prix du 4 rue de Champlong dans son marché local

Prix du 4 rue de Champlong par rapport à la voie

Sur rue de Champlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 rue de Champlong se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Champlong par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Champlong se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Royat et 77.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.