allée de Gravenoire, 63130 Royat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 261 €
de 2 709 € à 3 682 €
Comment est calculé ce prix ?

allée de Gravenoire, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF allée de Gravenoire

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Prix allée de Gravenoire dans son marché local

Prix allée de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons allée de Gravenoire se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Royat et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité allée de Gravenoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'oclède à 81 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 1017 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 934 mètres

Rues à proximité :

route de Gravenoire
rue de Champlong
impasse de Bellevue
chemin du Mont-Dore
rue de l'Oclède
boulevard de Charade
rue des Montagnards

Le parc immobilier allée de Gravenoire

allée de Gravenoire est située dans le quartier Royat. Elle compte 4420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses allée de Gravenoire

Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Gravenoire, classées par tranches de numéros.

2 allée de Gravenoire, 63130 Royat
4 allée de Gravenoire, 63130 Royat
6 allée de Gravenoire, 63130 Royat
8 allée de Gravenoire, 63130 Royat

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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au allée de Gravenoire à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 153 € (5 %)

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