8 rue de Champlong, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Champlong, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 rue de Champlong, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Champlong
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Champlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Champlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Champlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Champlong dans son marché local
Prix du 8 rue de Champlong par rapport à la voie
Sur rue de Champlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 rue de Champlong se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Champlong par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Champlong se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Royat et 94.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
