2 rue de la Chapelle, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 904 € à 3 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de la Chapelle, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 8.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 rue de la Chapelle, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres

Ventes au 2 rue de la Chapelle

Une vente a été recensée au 2 rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

353 500 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 rue de la Chapelle, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Chapelle(2 268€)

6 rue de la Chapelle(2 179€)

8 rue de la Chapelle(2 231€)

2 impasse de la Barias(2 124€)

20 rue Jean Grand(2 150€)

1 impasse de la Barias(2 115€)

25 bis rue Jean Grand(2 150€)

11 impasse des Barreiras(2 116€)

Prix du 2 rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 2 rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 rue de la Chapelle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Chapelle par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Chapelle se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Royat et 25.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.