8 rue de la Chapelle, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 rue de la Chapelle, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 rue de la Chapelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Chapelle par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Chapelle se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Royat et 37.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
