8 bis rue de la Chapelle, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis rue de la Chapelle, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis rue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 bis rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 bis rue de la Chapelle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de la Chapelle par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue de la Chapelle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Royat et 40.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
