1 rue de la Grande Porte, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 rue de la Grande Porte, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix sur la place de l'église à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres
Ventes au 1 rue de la Grande Porte
Les 0 ventes au 1 rue de la Grande Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Grande Porte dans son marché local
Prix du 1 rue de la Grande Porte par rapport à la voie
Sur rue de la Grande Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 rue de la Grande Porte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Grande Porte par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Grande Porte se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue de la Grande Porte
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de la Grande Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue de la Grande Porte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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