4 rue de la Grande Porte, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 405 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la Grande Porte, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 rue de la Grande Porte, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Royat.
6 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres

Ventes au 4 rue de la Grande Porte

Les 0 ventes au 4 rue de la Grande Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Grande Porte dans son marché local

Prix du 4 rue de la Grande Porte par rapport à la voie

Sur rue de la Grande Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 rue de la Grande Porte se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Grande Porte par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Grande Porte se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Royat et 4.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Liaboux, 63130 Royat(2,012 €)

impasse du Château D' Eau, 63130 Royat(2,068 €)

rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat(2,182 €)

rue Antonin Cohendy, 63130 Royat(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Grande Porte

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Grande Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.