12 rue de la Pauze, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Pauze, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue de la Pauze, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 12 rue de la Pauze
Une vente a été recensée au 12 rue de la Pauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Pauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de la Pauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Pauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Pauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Pauze dans son marché local
Prix du 12 rue de la Pauze par rapport à la voie
Sur rue de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 rue de la Pauze se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Pauze se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Royat et 60.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
