35 rue de la Pauze, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Pauze, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 rue de la Pauze, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Pauze
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Pauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Pauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Pauze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Pauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Pauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Pauze dans son marché local
Prix du 35 rue de la Pauze par rapport à la voie
Sur rue de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 35 rue de la Pauze se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Pauze se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Royat et 74.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
