7 rue de la Pauze, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Pauze, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 rue de la Pauze, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Pauze
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Pauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Pauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Pauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Pauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Pauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Pauze dans son marché local
Prix du 7 rue de la Pauze par rapport à la voie
Sur rue de la Pauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 7 rue de la Pauze se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Pauze par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Pauze se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Royat et 67.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
