32 rue de la Pépinière, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 rue de la Pépinière, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 29 mètres
Ventes au 32 rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 32 rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de la Pépinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 32 rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 32 rue de la Pépinière se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Pépinière par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Pépinière se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Royat et 34.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
