4 bis rue de la Treille, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 bis rue de la Treille, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de la Treille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de la Treille dans son marché local
Prix du 4 bis rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 bis rue de la Treille se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de la Treille par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue de la Treille se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Royat et 8.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
