11 rue de Lavot, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 082 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de Lavot, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 rue de Lavot, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de Lavot

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Lavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Lavot(2 985€)

13 rue de Lavot(3 155€)

8 rue de Lavot(2 986€)

6 rue de Lavot(2 978€)

7 rue de Lavot(2 981€)

4 rue de Lavot(3 153€)

5 rue de Lavot(3 167€)

2 rue de Lavot(3 169€)

Prix du 11 rue de Lavot dans son marché local

Prix du 11 rue de Lavot par rapport à la voie

Sur rue de Lavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 rue de Lavot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Lavot par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Lavot se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Royat et 58.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.