10 rue des Montagnards, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 521 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue des Montagnards, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 rue des Montagnards, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1455 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1375 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Montagnards

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 10 rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 10 rue des Montagnards se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Montagnards par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Montagnards se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Royat et 17.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.