27 rue des Montagnards, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 rue des Montagnards, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1277 mètres
Ventes au 27 rue des Montagnards
Les 0 ventes au 27 rue des Montagnards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 27 rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 27 rue des Montagnards se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue des Montagnards par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue des Montagnards se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Royat et 54.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 rue des Montagnards
Les biens actuellement en vente autour du 27 rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 rue des Montagnards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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