18 rue du Petit Coudert, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 558 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue du Petit Coudert, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 rue du Petit Coudert, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du Petit Coudert

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Petit Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Petit Coudert(2 107€)

10 rue du Petit Coudert(2 219€)

5 bis rue du Petit Coudert(2 179€)

8 rue du Petit Coudert(2 099€)

12 rue du Petit Coudert(2 306€)

1 bis rue du Petit Coudert(2 060€)

6 rue du Petit Coudert(2 058€)

4 rue du Petit Coudert(2 052€)

Prix du 18 rue du Petit Coudert dans son marché local

Prix du 18 rue du Petit Coudert par rapport à la voie

Sur rue du Petit Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 18 rue du Petit Coudert se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Petit Coudert par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Petit Coudert se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.