13 rue du Souvenir, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 651 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Souvenir, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 et de 8.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 rue du Souvenir, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres

Ventes au 13 rue du Souvenir

Les 0 ventes au 13 rue du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 13 rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 13 rue du Souvenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Souvenir par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Souvenir se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Liaboux, 63130 Royat(2,016 €)

rue du Liaboux, 63130 Royat(2,012 €)

rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat(2,182 €)

avenue Jean Jaurès, 63130 Royat(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.