2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 564 € à 2 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 bis et de 7.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres

Ventes au 2 rue Jean-Baptiste Vimal

Les 2 ventes au 2 rue Jean-Baptiste Vimal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

55 200 €(2 905 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat

15 décembre 2022

226 000 €(3 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Jean-Baptiste Vimal(2 161€)

2 bis rue Jean-Baptiste Vimal(2 163€)

6 rue Jean-Baptiste Vimal(2 166€)

5 rue Jean-Baptiste Vimal(2 130€)

25 rue Nationale(2 230€)

27 bis rue Nationale(2 229€)

17 impasse du Château D' Eau(2 011€)

8 impasse du Château D' Eau(2 135€)

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal dans son marché local

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal par rapport à la voie

Sur rue Jean-Baptiste Vimal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 rue Jean-Baptiste Vimal se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean-Baptiste Vimal se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Royat et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.