2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean-Baptiste Vimal, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 rue Jean-Baptiste Vimal, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 2 rue Jean-Baptiste Vimal
Les 2 ventes au 2 rue Jean-Baptiste Vimal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean-Baptiste Vimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean-Baptiste Vimal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal dans son marché local
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Vimal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 rue Jean-Baptiste Vimal se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean-Baptiste Vimal par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean-Baptiste Vimal se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Royat et 30.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
