11 bis rue Nationale, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 11 bis rue Nationale, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis rue Nationale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 bis rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 bis rue Nationale se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue Nationale se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
