13 rue Nationale, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 rue Nationale, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Nationale, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Nationale dans son marché local
Prix du 13 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 13 rue Nationale se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Nationale se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
