16 bis rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 554 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 003 €/m²0 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 bis rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres

Ventes au 16 bis rue Nationale

Les 0 ventes au 16 bis rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis rue Nationale dans son marché local

Prix du 16 bis rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 16 bis rue Nationale se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue Nationale se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Souvenir, 63130 Royat(2,151 €)

rue Cordemoy, 63130 Royat(2,142 €)

rue du Monteix, 63130 Royat(2,247 €)

rue Victoria, 63130 Royat(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.