21 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 138 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°20 et de 7.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Nationale(2 883€)

22 rue Nationale(2 889€)

18 rue Nationale(2 888€)

23 rue Nationale(2 587€)

19 rue Nationale(2 875€)

24 rue Nationale(2 596€)

25 rue Nationale(2 523€)

14 bis impasse de la Tour(2 886€)

Prix du 21 rue Nationale dans son marché local

Prix du 21 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 21 rue Nationale se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Nationale se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Royat et 22.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.