32 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 410 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 8.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Nationale(1 988€)

36 rue Nationale(1 839€)

38 rue Nationale(1 837€)

35 rue Nationale(1 835€)

27 bis rue Nationale(2 229€)

2 rue de l'Arcade(1 757€)

2 rue de la Grande Porte(1 978€)

Prix du 32 rue Nationale dans son marché local

Prix du 32 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 32 rue Nationale se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Nationale se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.