36 rue Nationale, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 409 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Nationale, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 36 rue Nationale, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Nationale(1 837€)

32 rue Nationale(1 997€)

35 rue Nationale(1 835€)

33 rue Nationale(1 988€)

2 rue de l'Arcade(1 757€)

4 rue de l'Arcade(1 760€)

Prix du 36 rue Nationale dans son marché local

Prix du 36 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 36 rue Nationale se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Nationale par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Nationale se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Royat et -2.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.