12 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Raoul Mabru, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Ventes au 12 rue Raoul Mabru
Une vente a été recensée au 12 rue Raoul Mabru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Raoul Mabru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Raoul Mabru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Raoul Mabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Raoul Mabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Raoul Mabru dans son marché local
Prix du 12 rue Raoul Mabru par rapport à la voie
Sur rue Raoul Mabru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 rue Raoul Mabru se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Raoul Mabru par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Raoul Mabru se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Royat et 32.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
