22 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Raoul Mabru, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Raoul Mabru
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Raoul Mabru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Raoul Mabru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Raoul Mabru, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Raoul Mabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Raoul Mabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Raoul Mabru dans son marché local
Prix du 22 rue Raoul Mabru par rapport à la voie
Sur rue Raoul Mabru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 rue Raoul Mabru se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Raoul Mabru par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Raoul Mabru se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Royat et 41.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
