6 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Raoul Mabru, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 rue Raoul Mabru, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Raoul Mabru
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Raoul Mabru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Raoul Mabru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Raoul Mabru, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Raoul Mabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Raoul Mabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Raoul Mabru dans son marché local
Prix du 6 rue Raoul Mabru par rapport à la voie
Sur rue Raoul Mabru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 6 rue Raoul Mabru se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Raoul Mabru par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Raoul Mabru se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Royat et 31.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
