6 rue Saint-Martin, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 rue Saint-Martin, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Saint-Martin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 6 rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 6 rue Saint-Martin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Saint-Martin par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Saint-Martin se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Royat et 19.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
