11 rue Victoria, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Victoria, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°9 et de 18.59 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 rue Victoria, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Ventes au 11 rue Victoria
Une vente a été recensée au 11 rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Victoria dans son marché local
Prix du 11 rue Victoria par rapport à la voie
Sur rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 rue Victoria se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Victoria se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royat et 29.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
