11 rue Victoria, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 484 € à 2 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Victoria, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°9 et de 19.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 rue Victoria, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres

Ventes au 11 rue Victoria

Une vente a été recensée au 11 rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

160 190 €(2 288 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

11 rue Victoria, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Victoria(1 857€)

13 rue Victoria(1 858€)

10 bis rue Victoria(1 859€)

10 rue Victoria(1 855€)

12 rue Victoria(1 853€)

8 rue Victoria(1 858€)

6 rue Victoria(1 859€)

17 rue Victoria(1 757€)

Prix du 11 rue Victoria dans son marché local

Prix du 11 rue Victoria par rapport à la voie

Sur rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 rue Victoria se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Victoria se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.