rue du Lavoir, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Lavoir, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue du Lavoir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Lavoir dans son marché local
Prix rue du Lavoir par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Lavoir se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Royat et 12.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Lavoir à Royat
Le loyer moyen estimé rue du Lavoir est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Lavoir
Adresses rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
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