8 rue Victoria, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 487 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Victoria, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 rue Victoria, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Victoria(1 859€)

10 rue Victoria(1 855€)

9 rue Victoria(1 857€)

10 bis rue Victoria(1 859€)

5 rue Victoria(1 860€)

11 rue Victoria(2 212€)

4 bis rue Victoria(1 853€)

13 rue Victoria(1 858€)

Prix du 8 rue Victoria dans son marché local

Prix du 8 rue Victoria par rapport à la voie

Sur rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 rue Victoria se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Victoria se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Royat et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.