Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 2 081 € à 2 350 €

Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage du Pigeonnier

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Biens en venteà Saint-Babel

Prix Passage du Pigeonnier dans son marché local

Prix Passage du Pigeonnier par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme

À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Pigeonnier se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 9.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Passage du Pigeonnier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024

88 000 €(1 128 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

4 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

10 juin 2023

80 700 €(1 035 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

4 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

Cadre de vie et proximité Passage du Pigeonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 803 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Pigeonnier

Passage du Pigeonnier est située dans le quartier Saint-Babel. Elle compte 942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Pigeonnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Pigeonnier, classées par tranches de numéros.

2 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

4 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

6 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

8 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel

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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au Passage du Pigeonnier à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 538 € (5 %)