2 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Passage du Pigeonnier, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Babel.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Pigeonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Passage du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Passage du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pigeonnier par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pigeonnier se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 35.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
