1 chemin de Marcou, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de Marcou, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 chemin de Marcou, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin de Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin de Marcou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de Marcou dans son marché local
Prix du 1 chemin de Marcou par rapport à la voie
Sur chemin de Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 chemin de Marcou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de Marcou par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de Marcou se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 36.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
